法院查封房屋能否购买二套

在房地产市场中，法院查封是一种常见的情况。当房屋被法院查封后，很多人会担心这是否意味着不能购买该房屋作为二套房。今天我们就来解答这个问题。

首先，我们需要了解什么是法院查封。

法院查封是指法院依照规定对房产进行限制处理的一种措施。通常情况下，房屋被法院查封是因为产权争议、债务纠纷等原因，此时房屋所有权处于暂时性的受限状态。

根据我国现行的相关法律规定，购买二套房存在特定的限制条件：

1. 打击投机炒房。政府一直通过调控政策来打击投机炒房行为。如果你已经拥有一套房产，并且想要购买二套房作为投资或炒作目的，并不符合政府的调控方针。

2. 无房户家庭。政府鼓励无房户家庭购买自住房，对于没有房产的家庭来说，可以申请购买两套及以上的住房。

3. 家庭状况变动。如果你的家庭状况发生了变化，比如结婚、离婚、子女成年等，也可以符合购买二套房的条件。

那么，法院查封的房屋能否购买作为二套房呢？

根据相关法律规定，房屋被法院查封后，在审判结束前，该房屋不能进行交易和转让。因此，在房屋被法院查封期间，是不能购买该房屋作为二套房的。

但是有一个例外情况，就是法院解封。

在一些特殊情况下，法院会解封原本被查封的房屋。一般情况下，法院解封是根据涉案方当事人的申请或者经法院审理认为应解封时进行的。这时候，被解封的房屋就可以继续进行交易和转让。

因此，如果你确实对一套被法院查封的房屋非常感兴趣，并且希望将其作为二套房购买，你可以关注法院是否解封该房屋。

综上所述，法院查封的房屋不能作为二套房进行购买，只有在法院解封后才能进行交易和转让。购买房屋时，建议在购房过程中注重合法性，避免遇到法律问题。

（完）