外地法院查封的法拍房是指在法院以执行裁定方式进行拍卖的房产。这种房产通常发生在债务人无法偿还债务的情况下，债权人通过法律手段将债务人的房产进行拍卖来清偿债务。

法拍房成为一种特殊的购房方式，吸引了不少投资者的目光。由于它的价格相对较低，且有一定的投资价值，很多人希望能够通过购买法拍房来实现财富增值。然而，外地法院查封的法拍房也存在一些潜在的风险。

首先，由于外地法院查封的法拍房不在本地，购买者可能无法对房产进行实地考察。仅依靠线上信息和图片，难以全面了解房产的实际情况。这就需要购买者对房产所处地区的市场环境、交通状况、配套设施等进行周详调查，以免因信息不全面而造成后续麻烦。

其次，外地法院查封的法拍房存在可能被撤销的风险。法院对房产的查封是为了执行债权，一旦债务人在规定时间内偿还债务或与债权人达成和解，债权人也可向法院申请撤销查封。这就可能导致购买者在购买后无法取得合法产权。

另外，外地法院查封的法拍房手续繁琐，购买过程不够简便。购买者需要承担相关税费、登记手续等费用，并自行办理迁入手续。这些额外的费用和工作量会增加购买法拍房的成本和难度。

因此，在购买外地法院查封的法拍房时，购买者需要谨慎考虑各种因素，并咨询专业人士的意见。同时，购买者也应该在购买前充分了解房产的情况，尽量争取实地考察的机会，以确保购房的安全和合法性。