抵押的房屋是否会被法院查封，是很多人在购房或者借贷时关注的一个问题。在现实生活中，一些房主可能因为某种原因无法偿还债务，而债权人则有权利向法院申请查封被抵押的房屋。

首先，我们需要了解什么是查封。查封是指法院根据债权人的申请，对被抵押物进行限制性措施，以保护债权人的利益。当债务人无法履行债务时，债权人可以通过向法院申请查封被抵押的房屋，以获取相应的债权保障。

那么，何时会发生房屋被法院查封的情况呢？一般来说，以下几种情况下房屋可能会被法院查封：

1. 债务人逾期未还债务：如果借款人逾期未能按时偿还贷款本息，债权人可以向法院申请查封被抵押的房屋。

2. 法院判决确认债权：当债权人依法起诉并获得法院判决确认债权后，可以向法院申请查封被抵押的房屋以实现债权。

3. 债务人违约行为：如果债务人违反与债权人签订的协议，在协议约定的期限内未能履行义务，债权人可以向法院申请查封被抵押的房屋。

需要注意的是，房屋被法院查封并不意味着即将执行拍卖措施。在法律程序进行中，债务人仍然有机会履行债务或通过其他方式解决纠纷，从而避免房屋被拍卖。

此外，债权人申请查封房屋需要符合一定的条件和程序。债权人必须提供相关证据以证明债务人存在逾期未还债务的事实，并且在法庭审理中获得法院的认可才能够成功申请查封。

总结来说，如果债务人无法按时偿还债务或者违反合同规定，债权人可以向法院申请查封被抵押的房屋。然而，房屋被查封并不意味着即将拍卖，债务人仍有机会通过其他途径解决债务纠纷。

因此，购房或者借贷时，债务人需要保持良好的还款记录和履约能力，避免出现逾期还款或违约情况。同时，在与债权人签订合同时要认真阅读并理解合同内容，避免可能存在的争议和纠纷。