中介能否申请法院查封房产是一个常见的问题，涉及到法律和中介行业的关系。在一些特定情况下，中介可能会有权向法院申请查封房产。

首先，我们需要了解什么是中介。中介是指在买卖房地产过程中协助买卖双方进行交易的中间人。他们通常会提供各种支持和服务，包括房产推广、房屋评估、合同起草以及签约等。

然而，在某些情况下，中介可能会在房产交易过程中遇到麻烦或纠纷。例如，当买方违反了购房合同条款，拖欠了支付款项时，中介可能会面临无法收取佣金的困境。在这种情况下，中介可以采取法律手段来保护自己的权益。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第231条的规定，当申请人主张具有查封房产的权利，并提供有证据证明其权利时，法院可以对该房产进行查封。这意味着中介作为合同的一方，如果能够证明自己有权获得佣金，并提供相应的证据，就有可能向法院申请查封房产。

在实践中，中介通常需要满足以下条件才能成功申请法院查封房产：首先，中介需要提供相关的合同及其执行过程的证据，包括签约文件、房屋评估报告、支付凭证等。其次，中介需要证明买方存在违约情况，并提供相应的证据。最后，中介还需要提供自己作为合同一方获取佣金的法律依据和权益保障措施。

然而，值得注意的是，中介在申请法院查封房产时，必须依法行使这项权利。如果中介故意滥用查封权，或者以非法手段威胁他人，将会受到相应的法律制裁。

因此，中介是否能够申请法院查封房产取决于具体的情况和证据。如果中介能够提供确凿的证据证明自己的权益受到损害，并且合法行使权力，那么他们就有可能向法院申请查封房产。但需要明确，作为中介，他们更应该注重合同的履行，遵守法律和职业道德，以避免出现纠纷和矛盾。