法院查封房子是指在特定情况下，法院根据相关法律规定，采取一种保全措施，暂时限制房屋权益的转让和处置。对于房主来说，这无疑是一个令人困扰的问题。但是否需要先抵押房子呢？

首先要明确的是，法院查封与抵押是两个不同的概念。“查封”是指法院依法限制房产所有人对该房产进行处分的一种手段，而“抵押”则是借款人将其房产作为质押物，以换取贷款的一种方式。

因此，在法院查封房屋时，并不需要先进行抵押。法院的查封行为是法律对被查封房屋的一种保护措施，目的是保护房主的合法权益，防止财产被非法处置。一旦法院查封了房子，房主不能再自由买卖房产，包括进行抵押、出售等活动。

然而，如果房主确实需要进行抵押或其他涉及到财产处置的行为，例如为了解除查封而筹集资金，那么房主需要与执行法院进行沟通并获得相关许可。如果法院同意解除房子的查封限制，那么房主才能进行抵押等操作。

需要注意的是，即使房主获得了解封的许可，也需要遵循相关法律程序进行办理。例如，房主在解除查封后申请抵押贷款时，仍然需要向银行提供相关材料，并按照银行的要求进行质押登记等手续。

值得强调的是，每个国家和地区的法律规定可能有所不同，请房主在遇到类似问题时咨询专业律师或相关部门以获取准确的解释和指导。

总之，在法院查封房屋时，并不需要先抵押房子。但如果房主确实需要进行抵押或其他涉及财产处置的行为，就需要与执行法院进行沟通并获得相关许可。记住，合法的程序和咨询专业人士的建议是解决问题的关键。