法院查封房屋是指在法律程序下，法院根据特定的法律原则和规定，对某处房产采取一种限制性措施，禁止卖主或其他人员进行处置或转让的行为。

一般情况下，法院查封房屋是因为与该房产相关的法律纠纷。例如，有可能是房主在购买该房产时存在违规行为、合同争议或者拖欠债务等问题。在这种情况下，法院可能会采取查封措施以保护债权人的利益。

法院查封房屋的目的是确保相关案件的公正审理，并避免被查封房产的价值丧失或隐匿。它可以防止房主将房产出售或以其他方式处置，从而导致判决执行困难或公证机关无法按照判决进行拍卖或变卖。

在法院查封期间，被查封房屋的权属仍归原来的所有人所有，但他们不能将其进行交易，甚至连改变或维修都是受限的。此外，查封期间房产的管理和维护责任由原来的所有人承担。

通常情况下，法院查封房屋的时间是有限制的。一旦相关案件得到解决，法院将解封该房产，并根据判决或裁定执行相应的处理。

总之，法院查封房屋是一种法律手段，为了保障司法程序的公正进行而采取的一项限制措施。通过查封，法院可以确保被查封房屋的权益得到保护，避免案件执行过程中出现问题，同时也给予涉案各方一个公平公正的法律环境。