已预告登记的房子法院能否查封

在买卖房产过程中，往往会遇到一种情况：房屋已经进行了预告登记，但却出现了法院查封的情况。那么，已预告登记的房子是否真的可以被法院查封呢？这是一个复杂的问题，需要根据具体情况来判断。

首先，我们需要知道什么是预告登记。预告登记是指在房地产交易中，房屋所有权变动前的一种登记方式。预告登记的目的是为了在交易过程中保护购房人的权益，防止房屋在交易过程中被他人以不正当手段处置掉。

一般而言，已预告登记的房子并不容易被法院查封。因为预告登记的内容已经被房屋所在地的不动产登记机构记录，该记录相当于对外公示，意味着任何其他债权人都应该知晓该预告登记的存在。

然而，在某些特殊情况下，法院还是有可能对已预告登记的房子进行查封。这些特殊情况主要包括：

1. 如果购房人在预告登记后违约不履行合同义务或是其他造成危害债权人利益的情况，债权人有权向法院申请查封该房子。

2. 预告登记时并未将担保物权予以注销的情况下，债务人或担保人在发生违约等情形时，债权人可以依法向法院申请查封。

综上所述，已预告登记的房子通常情况下是不会被法院查封的，因为这一登记已经对外公示，并且保护了购房人的利益。但需要特别注意的是，如果购房人存在违约等情况，债权人有权向法院申请查封该房子。

为了避免不必要的麻烦和纠纷，购房人在进行购房交易时应当保持谨慎，并了解房产相关法律法规。同时，在签订合同前，购房人应仔细阅读合同内容，确保条款明确并符合自身利益。