房子没备案法院能冻结吗

随着房地产市场的火热，越来越多的人选择购买房产作为投资或者居住的方式。但是，有一些购房者在办理房产买卖手续时发现，他们所购买的房子并没有相关的备案信息。这种情况下，法院是否有权利对这样的房子进行冻结呢？我们来一起探讨一下。

首先，要明确的是，备案是指将房产相关信息登记在城市的相关部门。备案包括了房产的所有权和抵押状态等重要信息。如果一套房子没有完成备案手续，即使购买者已经付款取得了产权证书，该房子在法律上仍然不能被认定为合法有效的房产。

针对房子没有备案的情况，法律明确规定了房产交易的标的物应当具备合法性，必须进行备案。根据《物权法》的相关规定，未经备案的不动产不能转让、处分，也就是说，没有备案的房子不能再次出售或抵押。

那么，对于这样的房子，法院是否有权利对其进行冻结呢？答案是肯定的。根据我国《民事诉讼法》相关规定，法院是可以对涉及争议的财产实施冻结措施的。如果一套房子不存在备案，法院可以根据申请人的请求和相关证据批准冻结令，将该房子的交易、处置活动暂时限制。

冻结令的目的在于保护申请人的合法权益，防止对方将争议房产转移或变卖，从而导致自己的利益受损。这样一来，购房者就能够通过法律手段保护自身权益，并追求被冻结的房子的合法性和真实性。

需要注意的是，法院的冻结措施并不等同于确认房产的合法性。仅仅通过冻结措施并不能解决没有备案的房子的归属问题。只有当争议进入司法审判程序，经过法院的判决确认后，才能最终决定该房子的权属归属。

总结起来，房子没有备案，法院是有权冻结的。因为备案是房产交易的必须条件，没有备案的房子在法律上无效。购房者可以通过向法院申请冻结令来保护自身权益，防止争议房产被对方擅自处置。然而，要彻底解决该房子的归属问题，还需通过司法审判程序最终确认。