欠债是很严重的事情，它可能会导致追债甚至查封财产。如果有人欠了债而不偿还，债权人可以向法院申请查封债务人的房产。

那么，欠债法院是如何进行查封房产的呢？一般来说，以下是一个常见的程序：

1. 债权人联系法院：债权人首先要联系法院，并提供相关证据材料，如借款合同、还款记录等。同时，需要提供债务人的住址和详细信息。

2. 法院受理案件：法院根据债权人提供的材料，决定是否受理案件。如果材料齐全且符合法律规定，法院会立即受理并派出执行员处理。

3. 调查核实：执行员根据法院的指示，前往债务人的住所调查核实。他们会查看住宅是否有其他人居住，并确认该住宅是否是债务人的所有权。执行员亦可能询问邻居或其他有关人士以获取更多信息作为参考。

4. 出具查封通知书：如果确有必要，法院会出具查封通知书，并由执行员送达给债务人。这份通知书会明确指出，债务人的房产已被法院查封，除非向法院归还所欠债务，否则财产将被拍卖用于偿还债务。

5. 宣告查封：根据法律规定，法院需要在报纸上发布关于该房产被查封的公告。这是为了让其他潜在的债权人或有意购买该房产的人获悉相关信息。

6. 拍卖获得款项：如果债务人未能及时偿还债务，法院可以将被查封的房产进行拍卖，并将所得款项用于偿还债务。如果拍卖所得超过债务数额，剩余部分将退还给债务人；反之，则会追加销售以便完全履行债务。

总结起来，欠债法院查封房产的程序包括联系法院、法院受理案件、调查核实、出具查封通知书、宣告查封和拍卖获得款项等步骤。这个过程需要严格按照法律程序进行，以保障债权人的合法权益，同时也给予债务人还债的机会。