房屋查封3年到期后法院会通知

房屋查封是指在特定的情况下，法院为了保护权益或执行判决而限制对该房屋的处分和使用权。一旦房屋被查封，房主将无法出售、转让、抵押或进行其他任何形式的处置。

根据我国《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房屋查封的期限一般为3年。这意味着，在查封之日起算起，法院将在3年后解除对房屋的限制。

然而，很多人对于查封3年到期后该如何操作存在疑虑。他们担心是否需要主动前去法院办理相关手续，并担心忘记申请解封将会带来什么后果。

实际上，在查封3年到期时，法院会主动通知当事人进行解封。法院通常会以书面形式发出通知信函或传票给当事人，告知解封日期和解封程序。

如果当事人已经搬离被查封的房屋，或无法收到通知，法院也会尽力通过其他途径通知当事人。例如，法院可能会发布公告，在报纸或官方网站上公示相关信息。

当接到解封通知后，当事人需要及时前往法院办理解封手续。这些手续通常包括填写一份解封申请表格，提供相关身份证明和房屋证件，并支付一定的费用。

在提交材料并支付费用后，法院将会审核申请并作出裁定。如果没有特殊情况，一般来说，解封手续会在几个工作日内完成。

值得注意的是，即使查封期限已满，当事人也不能擅自处置房屋。只有在法院解除限制之后，才能对房屋进行合法的处置。

如果当事人未按时办理解封手续，房屋仍然受限。此时，当事人可能会面临违反法律规定的责任，并且会被视为阻碍司法程序。

总之，房屋查封3年到期后，法院会通过书面通知或公告形式告知当事人解封日期和解封程序。当事人需在收到通知后尽快前往法院办理解封手续，否则可能导致违法责任。