法院拍卖房产是一个常见的司法程序，用于解决涉及财产纠纷的案件。在执行该程序之前，法院通常会对相关房产进行查封。

查封是指法院为保护被执行人的财产或确保法院判决的有效执行，在被执行人的房产上采取限制措施。这意味着被执行人在此期间不能处置该房产，例如出售或转让。查封的目的是确保房产能够在后续拍卖程序中得到有效处理。

因此，可以说在法院拍卖房产之前，先进行查封是非常重要的一步。查封将房产暂时冻结，防止被执行人坏账、逃避债务或其他违法行为。

在房产拍卖过程中，一旦某个竞买人以最高价竞得房产并支付全款，法院将解除该房产的查封。然后，根据拍卖结果，竞买人将成为该房产的合法所有人。

需要注意的是，拍卖房产并不一定需要查封。有些情况下，法院可能会直接拍卖被执行人名下的房产，而无需进行查封程序。这通常是因为被执行人自愿将房产进行拍卖以归还债务。

总之，在法院拍卖房产之前，查封是一项非常重要的程序。它确保了房产交易的合法性和有效性，保护各方当事人的权益。通过这一程序，法院能够更好地管理和处理财产纠纷案件，维护社会秩序，并促进公正与公平。