法院查封房产是一项严肃的法律行为，目的是保护讨债人的利益，但同时也需要保障房主的合法权益。那么，法院在查封房产时是否需要立即告知房主呢？这是一个备受争议的问题。

一般来说，根据我国刑事诉讼法的规定，法院对房产进行查封前，应当将查封通知书正式送达房主或其代理人，并提醒其在规定期限内采取相应措施。这样做的目的是让房主了解自己的房产被查封的情况，及时采取合法手段解决纠纷。

此外，我国民事诉讼法也明确规定，法院查封财产时，应当通过送达、公告等方式通知权利人。而房主作为房产的合法所有人，无疑是直接受到影响的一方，理应在第一时间得知自己的财产被查封。

然而，有些人认为，在某些特殊情况下，法院可能会因无法确定房主身份或迅速采取行动的需要，以紧急程序执行查封行为。这种情况下，法院可以在查封后的合理时间内通知房主，并解释原因。

不过，无论采用何种方式进行查封，法院都必须向房主提供相应的法律救济途径，包括申请解除查封、申请赔偿等。只有这样，才能确保房主的合法权益得到保护。

总体来说，法院在查封房产时应当立即告知房主或其代理人，并提供相应的法律救济途径。这样既能保障讨债方的合法权益，又能维护房主的合法权益，实现公平正义。