房子被法院查封咋解封

房屋被法院查封是指在特定法律情况下，法院对房产进行限制性措施，禁止房屋被买卖、出租或变更所有权等行为。对于房屋业主而言，房屋被查封无疑给生活造成了很大的困扰，因此解封是每位房主都希望尽早完成的事情。

那么，房屋被法院查封后该如何解封呢？下面为大家介绍一些常见的解封方法：

首先，房屋所有权人可以委托律师向法院申请解封。申请解封需要提供相关的证据资料，如证明自己是房屋的合法所有权人的产权证明、身份证明等。同时，律师可以协助将申请书递交给法院，并负责协调与法院的沟通。在法院审核通过后，房屋所有权人就可以办理解封手续。

其次，房屋所有权人也可以选择直接与执行法院协商解封。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，法院对于执行过程中产生的一些争议，可以通过协商的方式解决。房屋所有权人可以与执行法院约定解封条件，并根据法院要求提供相关材料，如补缴一些欠缴的费用等。一旦达成协议，执行法院会出具解封决定书，房屋所有权人可以凭借该决定书到相关机构办理解封手续。

此外，若房屋被查封是由于拖欠公共事业费用造成的，房屋所有权人可以先进行费用补缴，然后到相关机构提交补缴凭证申请解封。对于这种情况，补缴费用是解封的前提，且必须到指定的单位或部门进行补缴。

在解封过程中，需要注意以下几点：

首先，要及时了解房屋被查封的原因。只有知道了查封原因，才能有针对性地采取措施进行解封。

其次，要配合法院工作人员的调查。在解封申请过程中，可能需要提供一些相关材料，包括身份证明、产权证明、相关交易合同等，要配合法院工作人员的调查需求，并尽量提供准确的材料。

最后，要有耐心和时间。解封过程可能需要一定的时间，需耐心等待法院的审批、协商等，不能心急，否则可能会影响解封的进程。

总结来说，房屋被法院查封需要根据具体情况采取对应的解封方法。委托律师申请解封、与执行法院协商解封、补缴费用并申请解封等都是常见的解封途径。在解封过程中，房屋所有权人要及时了解查封原因，配合法院工作人员的调查，并保持耐心和时间，以顺利完成解封手续。