标题：法院查封房屋可以续封几次

一、引言

法院查封房屋是一种行政手段，旨在限制房屋所有权人的权益，用以保障债权人的利益。然而，有时候一次查封并不能达到债权人的目的，需要多次查封才能解决案件。那么，法院能够对房屋进行几次续封呢？本文将从法律角度进行探讨。

二、立法依据

我国《中华人民共和国行政诉讼法》第93条规定：“法院裁定查封的，查封期不得超过三个月。需要延长的，经裁定可以延长，但不得超过三个月。延长超过三个月的，必须重新裁定。”从这个规定可以看出，法院对房屋进行查封的期限原则是三个月，可以经过裁定延长但不得超过三个月。超过期限的，必须重新裁定。

三、实际操作

在实际操作中，法院对房屋进行查封时，通常会考虑情况，根据案件的复杂性和执行情况来决定是否需要续封。对于需要续封的情况，法院会进行裁定，并明确续封的期限。一般情况下，法院会根据具体情况来决定续封的期限，但是一般不会超过三个月。在续封期满后，如果仍然需要对房屋进行查封，法院必须重新裁定。

四、续封次数的限制

除了续封期限的限制外，对于续封的次数也有一定的限制。在《中华人民共和国行政诉讼法》中，并没有对续封次数做出具体规定。然而，根据《中华人民共和国民诉法》第257条的规定，“上次查封解封后五年内，不能再对该财产进行查封”。这意味着，在五年内，法院只能对同一财产进行一次查封和一次解封，不能对该财产再次进行查封。因此，可以推断，在五年内，法院对房屋的续封次数也应该是有限制的。

五、特殊情况下的续封

尽管对于一般情况下法院对房屋的续封次数是有限制的，但是在一些特殊情况下，法院可能会对房屋进行多次续封。例如，在涉及巨额债务或复杂纠纷的案件中，可能需要对房屋进行多次续封方能达到债权人的目的。这种情况下，法院可能会根据具体情况做出特别裁定。

六、结论

综上所述，法院对房屋的续封次数一般没有具体的限制，续封期限一般不会超过三个月，根据情况可以延长，但不得超过三个月。而在五年内，对同一财产进行再次查封的次数应受限制。然而在特殊情况下，法院可能会对房屋进行多次续封。