担保人房产被查封怎么解除

担保人房产被查封是指在某种情况下，房产所有权人或债务人的担保人的房屋被法院强行查封，以保障债权人的利益。这种情况下，需要采取一定的法律措施来解除房产的查封。

首先，担保人可以委托律师提起解封诉讼。担保人应当找到专业的律师来为自己进行法律代理，根据自身的情况和法律规定，提起解封诉讼。律师将根据相关的材料和证据，向法院提交解封申请，经过法院的审理和判决，最终解除房产的查封。

其次，担保人可以与债权人协商解封。担保人可以主动与债权人进行协商，通过还清债务或达成其他解决方案来解除房产的查封。在协商过程中，担保人可以寻求专业的债权人律师的帮助，以确保自己的利益得到合理保障。

此外，担保人还可以提供担保物以替代被查封房产。在一些情况下，法院可能会同意担保人提供其他具有同等价值或相近价值的担保物来替代被查封的房产。这需要担保人与债权人和法院进行协商，并且提供相关的证明材料和评估报告。

最后，担保人还可以申请强制执行解封。如果债权人没有主动解封房产，担保人可以向法院申请强制执行，要求法院强制债权人解封房产。此时，担保人需要提供相关的证据和材料，证明债权人没有合理的理由进行查封，并且申请法院进行解封。

总之，担保人房产被查封并不意味着一切都束手无策，担保人可以通过法律途径和协商解决来解除房产的查封。需要根据具体情况，选择合适的解决方式，并咨询专业人士的建议，以确保自己的利益得到合理保障。