法院查封房本有记录吗

房产是人们生活中重要的财产之一，因此，在房产交易中，一切合法合规的手续都显得至关重要。而对于一些法律纠纷或司法程序涉及到的房产，常常会出现法院查封的情况。

法院查封是指法院依法对被告房产采取措施，禁止被告对该房产进行处分的一种临时保全措施。这是为了保护原告权益，防止被告将有争议的房产转移、抵押、变卖等行为，确保诉讼的公平和有效进行。当然，被查封的房产往往也会影响到其市场价值和流动性。

那么，法院查封房本是否有记录呢？答案是有的。根据我国的法律规定，法院查封裁定书应当记入不动产登记机构的查封登记薄和房产证书上。这样，任何对该房屋有兴趣的人都可以通过到相应的不动产登记机构查询，以了解该房屋是否存在查封情况。

因此，一旦房屋被法院查封，无论是当事人还是其他人，只要到不动产登记机构查询该房屋的不动产登记信息，就能够知道该房屋是否被查封，是否存在法律纠纷。这也保护了房屋交易的合法权益，避免了风险和纠纷的发生。

需要注意的是，在查询房屋是否被法院查封时，不要只依赖于房产证，因为房产证只是房屋的所有权证明，并不能反映房屋是否存在法律纠纷。真正有效的查询方式是到不动产登记机构查询该房屋的登记信息。

法院查封对于房屋交易会产生一定的影响，但并不意味着被查封的房屋无法买卖。根据法律规定，法院查封的房屋，可以通过司法拍卖等程序进行转让。同时，对于购买被查封的房屋，购房人要保证购买的是合法的、有效的权益，避免将来出现法律纠纷。

总之，法院查封房本是有记录的，法院查封裁定书会被记录在不动产登记机构的查封登记薄和房产证书上。在房屋交易中，要保证自己的合法权益，不仅要查看房产证，还要到不动产登记机构查询该房屋的登记信息，以了解是否存在法律纠纷。只有这样，才能确保房屋交易的顺利进行，避免将来的风险和纠纷。