法院预查封是指法院在对案件进行调查时，根据案件的性质和情况，对相关财产采取一定的措施，以确保当事人在案件审理过程中不会转移、变卖财产，保障判决的执行。预查封的期限可以根据具体情况而定，一般情况下为三年。

预查封的实施一般分为以下几个步骤：

首先，当事人提起诉讼后，法院会根据案件的具体情况判断是否需要对相关财产进行预查封。如果认为有必要，法院会发布封条，将财产封存，且在相关场所进行封存公告，以告知当事人和相关利害关系人。

其次，法院会对被封财产进行登记、检查和分类。这包括记录被封财产的种类、数量、价值等信息，并对其进行详细的检查，以确认财产的真实情况。

然后，被封财产将由法院委托专业机构进行保管。法院会选择有资质的机构或个人来负责对被封财产的保管工作，以确保财产的安全。

最后，预查封期限为三年。预查封在法律上的最长期限为三年，也可以根据实际需要进行缩短。在这段时间内，当事人需要向法院提供相关材料，证明相关财产的真实情况，以便法院进行进一步的审理和判决。

预查封的目的是保护当事人的合法权益，防止案件的审理受到干扰，确保判决能够得到有效执行。它可以有效防止当事人将财产转移、变卖等行为，保障各方利益的平衡。

总的来说，法院预查封三年的意思是指法院在对案件进行调查时，针对相关财产采取措施，封存财产并对其进行保管，以确保案件的审理顺利进行，并保障判决的执行。