当买卖一套房产时，很多买家在收房的时候并没有进行房产过户手续，导致房产仍然登记在卖家名下。若卖家在房产交易之后产生债务，并且不能偿还，那么债权人有权向法院申请对房产进行查封。

不动产未过户而被法院查封是一种常见的情况。法院在进行查封时，会对不动产进行限制处置，防止房产被卖家转移或变卖等行为。对于买家来说，这种情况会给自己造成很大的困扰。

如果房产被法院查封，买家可以通过申请解封来解决这一问题。买家需要按照法院的规定提交相应的材料，进行解封申请。一般情况下，若买家能够提供充分的证据证明自己是该房产的合法所有者且未参与卖家的债务纠纷，法院会考虑解封的申请。

因此，为了避免不动产未过户而被法院查封的情况发生，买家在收房之后务必及时办理过户手续，将房产过户到自己名下，以免给自己带来不必要的法律风险。