随着房地产行业的快速发展，购房合同纠纷也变得越来越普遍。有时候由于种种原因，房产被查封，这给购房合同解除带来了困难。究竟如何解决这一问题呢？

首先，需要明确的是，房产被查封并不意味着购房合同自动解除。根据相关法律规定，购房者可以通过法律途径解除购房合同。购房者可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

其次，购房者在解除购房合同时需要提供充分的证据证明房产被查封的情况。购房者可以向当地房产管理部门查询相关信息，获取相关证据。

最后，在解除购房合同时，购房者需要注意一些细节。例如，解除合同后是否可以要求退还已支付的首付款，以及解除合同后需要承担的法律责任等。

总的来说，房产被查封并不意味着购房合同就此作废。购房者需要通过法律途径解除合同，并提供充分的证据。只有这样，才能保障购房者的合法权益。