当法院查封房产时，人们往往会关心查封的有效期是多久。法院查封房产的有效期并非固定不变，而是根据不同情况而定。一般来说，法院查封房产的有效期可以分为以下几种情况：

第一种情况是临时查封，临时查封的有效期比较短暂，一般为3个月。在这段时间内，法院会对房产进行查封，限制房屋的转让和处置权利。如果查封期满后当事人再次提出请求，法院也可以重新查封，但查封期限不会超过3个月。

第二种情况是长期查封，如果房产存在较为严重的案情，法院可以对其进行长期查封。长期查封的有效期最长不超过5年，但在这个期间内，法院可以根据具体情况对查封的房产进行解封或延长查封的时间。

第三种情况是永久查封，如果房产存在诈骗、财务犯罪等严重案件，法院可以对其进行永久查封。永久查封的房产将无法进行转让和处置，直至案件结案或法院作出裁决为止。

综上所述，法院查封房产的有效期并非固定不变，而是根据具体情况而定。当事人在遭遇房产被查封时，应及时咨询律师，了解查封的具体情况和应对措施，以保护自己的合法权益。