法院查封房产是指法院根据相关法律规定，对特定房产进行限制使用或转让的措施。而在进行查封前，是否需要有书面合同呢？这是很多人都比较关心的问题。

根据我国相关法律规定，法院在查封房产时并不一定需要有书面合同。查封是一种法律程序，法院只需要依据相关法律规定，经过合法程序判定房产是否需要查封，而并非需要书面合同作为依据。

当然，对于涉及到房产查封的案件，法院可能会需要相关证据来支持查封的决定。这些证据可以是房产所有权证、债权债务合同等，但并不一定要求有书面合同。

总的来说，法院在查封房产时并不需要有书面合同。法院会根据相关法律规定进行判断，并在程序合法的情况下做出相应的决定。