申请法院查封他人房产，是一项严肃的法律行为。在我国法律体系中，查封是一种保全措施，用来保障债权人的利益，确保债务人不会通过变卖或转移财产来逃避债务。如果您准备向法院申请查封他人房产，必须符合法律规定的条件，并在法定程序下进行。

首先，您需要确定对方确实存在未履行的债务，且应当是经法院判决认定的债务。然后，您需要向法院提交一份查封申请书，申请书中必须包括您与债务人的关系、债务的性质和金额、债务人的财产状况等相关信息。

接下来，法院将会对您的申请进行审查，并在符合法律规定的情况下，发出查封决定书。查封决定书一旦生效，法院将会派出法官和执行人员到达现场进行查封。债务人在接到查封通知后，如果有异议，应当在规定期限内向法院提出申诉。

总之，申请法院查封他人房产必须遵循法律程序，绝不能采取非法手段，否则将会受到法律的制裁。