随着社会的发展，人们的生活水平在逐渐提高的同时，财产也日益增值。在这个过程中，保护个人及企业的财产安全变得尤为重要。留置权和法院查封是两种保护财产安全的措施，它们有着各自的特点和适用范围。

留置权是指当债务人未能按时偿还债务时，债权人根据法律规定，有权在债务人的财产中设置留置权，以保障债权人的利益。留置权的设置需要满足一定的法定条件，一旦满足条件，债权人即可行使留置权，对债务人的财产进行限制。

法院查封是指当一方在民事纠纷中向法院申请对财产进行查封时，法院依法对被查封的财产进行限制性措施。法院查封是一种强制执行措施，债权人无法自行实施查封，必须通过法院的决定来执行。

在留置权和法院查封两者之间，法院查封的优先权更高。当债权人有权行使留置权时，如果债权人先向法院申请查封财产，法院查封的效力将超过留置权，即留置权将被法院查封优先。

这种规定的出台主要是为了保护债权人的利益，避免因拖延时间而导致债权人权益受损。同时也为法院的强制执行提供了更大的执行力度，确保当事人的合法权益不受侵犯。

总的来说，留置权和法院查封都是保护财产安全的有效措施，但在适用时需要遵守各自的规定和程序。法院查封优先的原则是为了维护债权人的权益，提高执行效率，是一种合理有效的安排。