网签是指购房者在购买商品房时，与开发商签订的购房合同。一旦网签完成，就意味着购房者与开发商的双方都要按照合同的约定履行权利和义务。但是在一些特殊情况下，如房屋被查封，购房者需要解除网签。

首先，购房者需要了解查封是如何发生的。房屋被查封是由于开发商在购房合同履行过程中存在违约行为，导致有关部门对房屋进行查封。购房者可以通过查询相关政府部门的信息，了解具体原因和解除查封的条件。

其次，购房者需要与开发商协商解除网签。购房者可以通过律师等法律途径与开发商进行沟通，请求解除网签并要求退还已付款项。在协商过程中，购房者需要保存好相关证据，包括购房合同、付款凭证等，以确保自己的权益。

最后，购房者可以向相关行政部门投诉。如果在与开发商协商的过程中未能取得满意结果，购房者可以向房屋所在地的房地产部门或消费者权益保护部门进行投诉，要求协助解决纠纷。

总的来说，解除网签是一项复杂的过程，购房者需要通过合法途径与开发商进行协商，并寻求相关部门的支持和帮助。希望购房者在遇到网签被查封的情况时，能够及时采取有效措施，保护自己的合法权益。