法院说轮候查封是什么意思

轮候查封是指法院对被申请查封的不动产权的查封普通程序，是一种措施。轮候查封的法理基础是对被查封的不动产的权利归属或者数额有争议情形下，为了保障申请执行人不受被申请执行人对不动产的恶意、不当处置的危害，并促使被申请执行人主动履行生效法律文书确定义务而采取的保全措施。轮候查封制度的实施可以防止被查封的不动产价值贬低或被不当处置，对于保障申请执行人的合法权益具有积极的作用。

轮候查封一般是在动产查封前审查期间，法院为了保障申请执行人的权益以及防止被申请执行人的不当处置，采取的一种措施。在轮候查封阶段，法院会对相关事实进行审查，查明被查封不动产的权利状况，以确定是否需要给予轮候查封的决定。

在轮候查封的期间，被申请执行人仍然可以处置被查封的不动产，但必须在法院的允许下进行。一旦法院确定被查封的不动产的权利归属或数额后，法院将会根据情况作出进一步的强制执行措施，以保障申请执行人的合法权益。