法院查封房产是指法院对贷款人未偿还贷款进行的一种强制措施，以确保贷款人的合法权益。在法院查封房产的过程中，贷款人需要支付一定的费用。

首先，贷款人需要支付法院查封房产的费用。这包括法院的查封费、司法拍卖费、法院与法院之间的律师费等。这些费用的具体金额由法院根据情况来决定。

其次，贷款人还需要支付其他相关费用，比如法院查封房产的公告费、资产评估费等。这些费用也是执行法官根据具体情况来确定的。

除了上述费用外，贷款人还需要支付法院查封房产的手续费。这些手续费包括办理查封手续费、解封手续费、抵押登记费等。

总的来说，法院查封房产需要支付的费用是比较多的。贷款人在接到法院通知时，应及时准备好相应的费用，以免延误案件办理。