随着城市化进程的加快，房地产市场也越来越火爆。在一些城市，由于土地资源紧张和政策限制，小产权房成为了一种常见的现象。小产权房指的是未取得国有土地使用权证的住宅，其产权归属不明确，存在法律风险。

对于小产权房的存在，一些人认为应该积极查封，以维护市场秩序和规范房地产市场。而另一些人则认为小产权房的存在是由于政策和制度的原因，应该给予合理的转化途径，而不是简单地查封。

那么，法院是否有必要查封小产权房呢？首先，小产权房存在一定的法律风险，其产权归属不明确，可能存在买卖纠纷和财产安全问题。因此，为了维护合法权益，法院有必要对小产权房进行查封。

其次，查封小产权房也有利于规范房地产市场，遏制房地产泡沫和投机行为。小产权房的存在，容易引发投机买卖，导致房价过高和市场不稳定。通过查封，可以减少小产权房的流通，降低市场波动。

另外，查封小产权房还可以促进合法产权的转化和清理。对于一些存在产权纠纷或不明确的小产权房，通过法院查封可以推动相关各方协商解决，帮助其合法化和规范化。

总的来说，法院有必要查封小产权房，这不仅有利于维护市场秩序和规范房地产市场，还可以保护购房者的合法权益，并促进小产权房的合法化和转化。