在很多情况下，如果借款人没有按时偿还按揭贷款，抵押房产可能会被法院裁定冻结。那么，法院到底能不能冻结按揭的房产呢？

首先，需要明确的是，按揭房产的所有权归属于买房人，银行仅仅是在借款人还清全部贷款之前拥有房产的抵押权。也就是说，按揭房产的产权仍然是在借款人手中。

如果借款人没有按时还款，银行可以向法院申请冻结房产。法院根据法律规定，对拖欠贷款不还的借款人有权采取必要的保全措施，包括冻结房产等。但是，冻结只是暂时的措施，目的是保护银行的利益，促使借款人尽快归还债务。

另外，需要注意的是，法院冻结按揭房产并不意味着银行立即可以收回房产或变卖房产。只有在法院判决借款人违约并强制执行时，银行才有可能收回房产用于弥补损失。

因此，借款人在签订按揭贷款合同时，务必要认真履行借款合同，按时偿还贷款。只有这样才能避免法院冻结按揭房产的风险。