预查封的房屋是指在房屋被查封前，法院发出通知通知被查封人，这种情况下查封行为并未实施，但是要求当事人在一定期限内采取措施，如清偿债务、提供担保等。那么，预查封的房屋能否解除呢？

首先，要解除预查封的房屋，被查封人需要及时履行法院通知要求的义务。如果被查封人在规定的期限内清偿了债务或提供了担保等，法院可以解除预查封，使房屋恢复正常。

其次，被查封人也可以向法院提出解除预查封的申请。在申请中，被查封人需要提供相关证据证明自己已经履行了法院要求的义务，并请求法院解除预查封。法院会根据实际情况进行审查，并作出相应裁决。

不过，即使解除了预查封，被查封的房屋在法律上仍然存在负面记录。这可能会对房屋的交易、贷款等产生影响。因此，建议被查封人在解除预查封后及时向相关部门申请注销负面记录，以免影响日后的房屋交易。

总的来说，预查封的房屋是可以解除的，但需要被查封人积极配合，及时履行义务。只有这样，才能使房屋恢复正常状态，避免不必要的影响。