近日，某城市发生了一起刑事查封导致的预售房合同解除案件，引起了社会的广泛关注。

据了解，该案件的起因是某开发商被指控涉嫌严重违法，被执法部门立即采取了查封措施。而此前该开发商已经与多名购房者签订了预售房合同，购房者为了保障自己的权益，要求解除合同并要求开发商返还已支付的定金和首付款。

对于这种情况，法律专家表示，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，一旦涉及到刑事查封，导致合同不能继续履行的情况下，购房者可以向开发商要求解除合同并要求退还相应款项。

不过，虽然法律保护了购房者的权益，但是在实际操作中可能会遇到一些困难。比如开发商可能会以无法获得款项为由拒绝退还款项，购房者则需要通过法律途径来维护自己的权益。

综合来看，刑事查封导致的预售房合同解除并不是一件容易的事情，购房者需要充分了解自己的权益，并通过合法途径来维护自己的权益。