在生活中，不少人曾经或正在遇到这样的困扰：房屋被法院查封后，物业费该由谁来承担呢？这个问题一直困扰着许多业主和租户。法院查封是一项重大的法律行为，但是在执行过程中，很容易涉及到各种权益的冲突，特别是涉及到物业费的支付问题，更是让人头痛。

首先，需要明确的是，法院查封的房屋，物业费要交清楚。不管是被查封的业主还是租户，都应当按时支付物业费。物业费是由所有业主和租户分摊支付的，是维护房屋和小区共同利益的支出，应当由大家共同分担。所以，即使房屋被查封，物业费的支付责任并不会因此而减轻。

但是，在实际操作中，很多人可能会存在疑虑：既然房屋被查封，那么物业服务还能够正常提供吗？如果不能享受物业服务，为什么还要支付物业费呢？这确实是一个合理的疑问。实际上，即使房屋被查封，物业服务并不会因此中断。物业管理公司仍然需要维护房屋的基本设施和设备，保障小区的正常运行。因此，物业费的支付是有必要的。

对于被查封的业主来说，如果无法继续居住在房屋内，可以向物业管理公司提出停止服务的申请，同时停止物业费的支付。但是，必须要有法院的裁定，明确房屋被查封的时间点和查封的具体原因。只有在法院的明确指示下，才能停止物业费的支付。

而对于租户来说，如果房屋被查封，租户应当与业主协商解决相关问题。一般情况下，租户可以暂时停止支付物业费，并在房屋解封后，按照实际居住时间进行物业费的结算。如果租户继续居住在房屋内，也应当按照实际居住时间支付物业费。

总的来说，无论是业主还是租户，在房屋被法院查封后，都需要按时支付物业费。只有在法院的明确规定下，才能停止物业费的支付。同时，需要与物业管理公司积极沟通，解决相关问题，维护自己的合法权益。希望大家能够理性面对这个问题，遵守相关规定，共同维护小区的正常运行。