法院在查封房时要调查吗

在法律规定下，法院在查封房产时是需要进行调查的。这是为了确保程序的合法性和公正性，以保护当事人的合法权益。在实际执行中，法院会根据具体情况进行调查，包括查阅相关证据、听取当事人的陈述等。

首先，法院会核实案件的基本情况，包括申请查封的理由、查封范围等。然后，法院会调查房产的所有权和抵押情况，以确定查封的合法性。有些情况下，法院可能会对房产进行现场勘查，以确认房产的实际情况。

调查的过程中，法院会保护当事人的诉讼权利，确保调查的程序合法。如果调查不当或违法，当事人可以提出异议并申请改正。法院在查封房产时的调查工作，是为了维护法律秩序，保护当事人的合法权益。