法院查封房产是指在涉及经济纠纷或刑事案件时，为保障案件处理的顺利进行和债权人的合法权益，法院可以对被告的房产进行查封。查封是法院依法采取的一种保全措施，目的是防止被告在诉讼过程中变卖或转移财产，以确保申请执行时可以及时给付。而征收是政府为了公共利益对房产进行征收，并对相应的居民进行相应的补偿。征收的目的在于依法规定对房产的使用和处置，保障城市建设规划的顺利实施和公共利益的维护。

根据法律规定，法院查封房产需要经过法官的批准，并对被查封房产进行登记和公告。被查封的房产在查封期间不得处置、转让或以其为抵押。只有在案件处理完毕后，法院才会解除查封。而征收房产需要经过政府的审批，并在合法程序下向居民告知征收事宜。居民可以对征收决定提出异议，并有权要求政府给予合理的补偿。

在法院查封房产和征收规定中，对于居民的权益保护是非常重要的。在查封房产时，法院应该确保被查封房产的所有权人可以正常居住，不会受到不必要的侵犯。在征收时，政府应该依法合理地对房产进行征收，并给予合理的补偿，以保障居民的基本生活权益。

综上所述，法院查封房产和征收规定是为了维护社会秩序和公共利益，但在执行过程中也要充分尊重个人权益和合法权益。只有在法律框架下，才能确保查封和征收的公正性和合法性，有效保障市民的合法权益。