随着社会的进步和法治的完善，人民对于维护自身权益的意识也逐渐增强。在日常生活中，一些丧失信用的借款人可能会故意拖欠借款，并将房屋转让给他人来规避法院的执行，给债权人带来了极大的困扰。

为了保障债权人的合法权益，法院在起诉借款人之前有权对房屋进行查封。查封房屋是指法院行使查封权，限制被查封房屋的转让、处分权利。一旦房屋被查封，所有对该房屋的处分行为均需得到法院的许可，确保债权人的利益不受损害。

在查封房屋之前，法院会向债务人及相关利害关系人发出公告通知，明确查封房屋的范围和期限。债务人可以在规定的期限内向法院提出异议，如果法院审查属实，则会继续执行查封程序。

对于债权人来说，法院查封房屋是一种有效的保护措施。通过查封房屋，债权人可以有效地防止债务人恶意转移财产或规避执行，保障债权人的合法权益。

总的来说，法院在起诉前查封房屋是一种维护法律尊严和保障债权人权益的措施，有利于促进社会公平正义的实现。