房子有人住法院能查封吗

在一些特殊情况下，即使有人在住，法院也有权对房产进行查封。一般来说，法院查封房产的情况有以下几种：

1. 认定产权纠纷，如果房产涉及到产权纠纷，法院会根据相关规定对房产进行查封。即便有人在住，也可能被要求搬离。

2. 贷款逾期，如果房主因贷款逾期等原因没有按时还款，银行或金融机构可能向法院申请对房产进行查封。此时房主虽然居住在房产中，但法院仍有权查封。

3. 强制执行，在执行法院判决过程中，如果对方拒绝执行判决，法院可能会对其财产进行查封，包括房产。此时即使有人在住，也会被要求搬离。

综上所述，即使房子有人在住，但在特定情况下，法院仍有权对其进行查封。因此，在购房或签订合同时，务必注意遵守相关法律规定，避免发生法律纠纷。