法院查封房产是一种法律程序，用于保护债权人的利益和确保债务人履行债务的义务。当债务人拖欠债务或违约时，债权人可以向法院申请查封房产，以确保债务得到清偿。

查封房产是指法院依法限制房产所有权人对该房产的权利行使，包括出售、抵押、转让等。被查封的房产不能进行任何交易或处置，直到债务问题得到解决。

法院查封房产的程序通常包括以下步骤：首先，债权人向法院提起查封申请，提交相关证据；其次，法院审查申请材料，进行听证和调查，决定是否批准查封；最后，债务人被通知，并在一定期限内进行答辩，法院最终作出查封决定。

被查封的房产通常会在法院的查封备案中进行登记，权利人可以通过查询相关信息了解房产的查封情况。一旦债务问题得到解决，法院会解除对房产的查封，恢复房产的正常交易权利。

总的来说，法院查封房产是一种法律手段，用于保护债权人的利益，确保债务得到清偿。债务人在面临法院查封的情况下，应积极配合法律程序，尽快解决债务问题，避免进一步的法律纠纷。