法院查封前已卖房协议

在房地产交易中，买卖双方签订的房屋买卖合同和产权证书上是否有法院查封的情况是关系到房产交易合法性的重要问题。如果房产已经被法院查封，卖房一方必须在签订买卖合同之前告知买房一方。

有一种情况是，买卖双方签订了房屋买卖合同并已付款交割，但此时法院查封了该房产，导致交易无法完成。买房一方会因此遭受经济损失，而卖房一方也可能面临违约责任。

在这种情况下，买卖双方可以依据合同约定和相关法律规定进行协商解决。如果卖房一方故意隐瞒法院查封情况导致交易失败，买房一方有权要求返还已付的款项并要求卖房一方承担相应的违约责任。

因此，在房产交易中，一定要谨慎核实房产的产权情况，避免因法院查封导致交易失败而造成不必要的损失。