法院查封的房子通常是因为房主拖欠债务或者涉及法律诉讼，为了保障债权人的利益，法院会对房子进行查封。一般来说，被查封的房子是不允许交易和转让的。但是一旦法院决定拍卖这类房产，那么就需要按照一定的程序和规定进行。

首先，法院会公告拍卖信息，包括拍卖房产的基本情况、拍卖时间地点、起拍价等。然后，需要有专门的法院执行法官负责组织和主持拍卖活动。在拍卖现场，有意向购买者需要提供身份证明、资金证明等相关材料。

拍卖过程中，一般采取公开竞价的方式，最终以最高价竞得者为买家。买卖双方需要签订买卖协议，缴纳一定的保证金。在交易完成后，买家需要支付剩余的购房款，并办理过户手续。

总的来说，法院查封的房子拍卖程序相对复杂，需要遵循一定的规定和流程。对于买卖双方来说，都需要慎重考虑和准备相关材料，以确保整个交易过程顺利进行。