随着房地产市场的增长，购房也成为了人们生活中的一个重要课题。在购房过程中，购房者需要考虑到各种法律问题，其中包括法院查封和预售许可证。

首先，法院查封是指法院对一定财产的所有权或使用权采取的一种措施，以保护当事人的合法权益。在购房过程中，如果购买的房产存在法院查封的情况，购房者必须要慎重考虑，避免陷入法律纠纷。

其次，预售许可证是指房地产开发商在推出房产预售时必须持有的证书。购房者在购买房产时，必须要求查看开发商的预售许可证，确保开发商的合法资质，避免购买到无证房。

综上所述，购房者在购房过程中需要了解和注意法院查封和预售许可证这两个重要的法律问题，以保障自己的权益。