预告登记法院能否查封

预告登记是指当事人在取得不动产登记证明后，为了保证其在未来实际取得不动产权利证明时不受第三人异议而先在其所取得的权利上做出登记，即形成预告登记。

预告登记便于公示和保障当事人权利，但是在实际操作中也可能引发一些问题，例如，预告登记是否可以被法院查封呢？

根据我国法律规定，《中华人民共和国不动产登记条例》第三十九条规定，预告登记权人取得不动产登记证明后，不动产登记机构应当依法办理登记，发证，并予以公告。在不动产登记期间，预告登记仅起预告作用，不形成该不动产下的具体权利。

因此，预告登记并不意味着预告登记权人已经取得了不动产的所有权，而只是预示着其在未来可能取得不动产的权利证明。因此，法院在查封不动产时，并不应当受到预告登记的影响。

总的来说，预告登记不会对法院的查封产生影响，法院仍然可以根据法律程序对不动产进行查封，保护申请人的合法权益。