预查封在后 合同解除在前

近年来，随着房地产市场的蓬勃发展和楼市火爆，房地产市场竞争日益激烈。在房地产交易中，预查封和合同解除是常见的两种处理方式，但预查封在后合同解除在前，一定程度上可以减少纠纷发生的可能性。

首先，预查封可以有效保护买卖双方的利益。在房地产交易中，双方往往需要签订合同以确保交易的顺利进行。但是，有时候会出现一些不可抗力原因导致无法按时履行合同，此时预查封的出现可以有效地保护买卖双方的合法权益，避免出现一方单方面解除合同的情况。

其次，合同解除在前可以给双方更多的谈判空间。在房地产交易中，往往会因为一些原因导致合同无法继续执行，此时双方可以通过协商解除合同，以避免引起不必要的法律纠纷。而如果是预查封在前，可能会导致买卖双方在解除合同时无法达成一致意见，从而增加纠纷的发生。

总的来说，预查封在后合同解除在前，可以有效保障房地产交易的顺利进行，避免一些不必要的法律纠纷的发生。双方在进行房地产交易时，应该遵循这一原则，以确保交易的合法性和公正性。