法院扣押房产是一种常见的法律手段，通常用于确保被告在诉讼中的责任承担。但是，一般情况下，法院只有在确有必要的情况下才会对房产进行扣押，而非直接将其查封。

房产的扣押通常是在法院裁定下进行的，一般情况下需要满足以下条件：

首先，法院必须有充分的证据证明被扣押房产与案件存在直接关联，通常是作为被告的财产或担保物。其次，法院必须经过合法程序，即依法裁定才能对房产进行扣押。最后，法院在扣押房产后会通知相关当事人，并对被扣押房产进行保护，确保其价值不受损害。

需要注意的是，房产的扣押并不代表其会被立即查封或拍卖。被告在法定期限内仍有权对扣押房产提出异议或申请解除扣押。只有在被告未能按法院要求履行义务的情况下，法院才会考虑进一步的处置措施，例如查封或拍卖。

总的来说，法院扣押房产是一种法律手段，可用于确保案件的正常进行和判决的执行。但法院对房产的扣押必须符合法定程序和司法权利的保障，确保当事人的合法权益不受损害。