未过户可以申请法院查封吗

在房地产交易过程中，过户是非常重要的环节。只有将房屋过户到自己名下，才能确保自己的权益得到保障。但是有些情况下，房屋买卖双方由于各种原因未能及时进行过户，这时是否可以申请法院查封呢？

根据我国相关法律规定，只有房屋所有权归属于申请人的情况下，才可以向法院申请查封。因此，如果房屋未过户，就意味着您还不是合法的房屋所有权人，是无法申请法院查封的。

未过户的房屋虽然不能申请法院查封，但是您可以通过其他方式来保护自己的权益。例如可以与卖方协商达成协议，要求对方尽快办理过户手续；也可以向相关部门或物业公司提供合同等证据材料，证明自己已经购买了该房屋，以维护自己的权益。

总之，在房地产交易中，过户是非常重要的一环，只有将房屋过户到自己名下，才能真正确保自己的权益。如果因为某种原因未能及时办理过户手续，一定要及时采取措施保护自己的权益，避免发生不必要的纠纷和损失。