随着经济的发展，生活水平的提高，人们对于物质生活的需求也越来越高。而房屋作为人们生活中最为重要的资产之一，往往也是人们最为重视的财产之一。但是在一些特殊情况下，房产可能会因为一些原因被法院查封，并最终被拍卖。

在法院拍卖房产前，一般都会对该房产进行查封。查封是指法院为了保障债权人的利益，在诉讼过程中对被执行人的财产采取一种司法措施，防止其变卖、转让、或者以其他方式侵害债权人的合法权益。因此，在法院拍卖房产前，被执行的房产往往已经被法院查封，以确保债权人的权益。

在拍卖房产前，法院会公告相关信息，包括被拍卖的房产的基本情况、拍卖时间地点等信息。同时，法院也会对房产进行评估，确定其价值，以便确定拍卖底价。拍卖过程中，竞拍人需要出示相关证件，缴纳保证金，并按照规定的程序参与竞拍。

最终，最高价竞得者将成为该房产的新业主。在拍卖结束后，法院会颁发相应的产权证书，并将成交款项转交债权人，以清偿被执行人的债务。至此，法院拍卖房产的程序就完成了。

总的来说，在法院拍卖房产前的查封程序旨在保障债权人的合法权益，确保被执行人的财产不被非法占有。同时，拍卖程序的规范化和透明化也有助于维护公平竞争环境，保障买卖双方的权益。因此，在参与法院拍卖房产时，需要遵守相关规定，确保交易过程的合法合规。