在生活中，有时候我们会遇到一些烦恼，比如遇到拖欠债务不还的人，导致我们的利益受到损害。面对这种情况，我们可以向法院申请查封不动产，以保护自己的权益。

查封不动产是一种司法行为，是法院根据申请人的请求，对被查封的不动产实行一定的限制，以达到保护债权人权益的目的。一般情况下，只有在债务人无力偿还债务或拒不履行法律义务的情况下，债权人才会向法院申请查封不动产。

申请查封不动产需要进行一定的程序，首先要向法院提交申请书，并提供相应的证据证明债务人的行为已经构成债务违约或拒不履行法律义务。法院在收到申请后会进行审查，并对申请做出是否查封的决定。

一旦法院做出查封决定，法官会向被查封的不动产进行查封，将查封决定书张贴在房屋门上，并通知相关部门对不动产进行登记。在查封期间，被查封的不动产不能进行交易和转让，以保证债务人的利益得到保护。

总的来说，向法院查封不动产是一种有效的保护权益的方式，当我们遇到债务人不履行义务的情况时，可以通过这种方式来维护自己的利益，保证债权得到有效的实现。