房产保全担保受理条件：

1. 申请保全担保的一方为法定所有权人或有合法权利。

2. 担保申请书上的标的是不动产。

3. 该不动产完全无任何异议不能移转的权利。

4. 提供保全担保所需的书面材料和证据。

5. 该不动产出现了劣质问询，且保全的主张与劣质问询相一致。

6. 该不动产因受动产处分并出现了质问，该质问与勘察所要求出示的质问材料完全一致。

7. 该担保是属于自然人取回权，且办妥息赡于此的取回权。

8. 该法人取回请求具有附条件的情况下，该法人在办理完相应的手续后形势明确。

9. 该不动产的所有权争议出现，但原本登记在登记机关书中无他人存在任何预定权利。

10. 接替保存该不动产的所有权权，应该将该不动产另行登记载于登记机构。