解除查封房产的法律依据

查封是一种法律行为，是司法机关依法将被查封的不动产,在一定期限内限制被查封人对其处分的一种措施。当房产被查封后，被查封人需要依法采取行动解除查封。

解除查封房产的法律依据主要包括以下几点：

1.符合法律规定的条件

根据《中华人民共和国行政诉讼法》和《查封裁定书》的规定，被查封人可以向法院提起解除查封申请。需要提供相关证明材料，如该房屋已不再属于查封范围内、解除查封不会对案件调查及财产保全产生不利影响等。

2.协商解除

被查封人可与申请查封的机关或申请查封的人通过协商等方式达成解除查封的协议，经双方同意后，办理相关手续解除查封。

3.法院判决

如果被查封人对查封不服，可向法院提起解除查封诉讼。经法院审理后，如认定解除查封有理由，则法院会发布解除查封的判决书。

解除查封房产的法律依据是保障被查封人合法权益的重要保障，但前提是被查封人需尊重法律程序，依法解决有关争议。