预告登记是指在不动产权属发生变动之前，在登记机关登记该不动产权利人对该不动产的一种法律行为。它的作用是通知第三人，在该不动产转让之前，该不动产权利人有权处分、给予、债务担保以及抵押该不动产等权力。

然而，很多人误以为预告登记可以对抗法院的查封，以为一旦办理了预告登记，就可以阻止法院查封该不动产。但实际上，预告登记是无法对抗法院查封的。

首先，根据《不动产登记暂行条例》的规定，预告登记的效力是通知第三人，在不动产权属发生变动之前，该不动产权利人有权处分、给予、债务担保以及抵押该不动产等权力。而法院的查封是基于法律规定的强制措施，是保护当事人的利益和确保案件的正常进行的一种手段。法院查封的效力是针对不动产权利，而不是针对不动产权属。所以，预告登记无法对抗法院的查封。

其次，在司法实践中，法院对于预告登记的效力一般持保留态度。法院认为，预告登记是对不动产转让的事实作出的一种警示，但并不能确定转让是否真实合法，也不能排除其他权利人的权益。所以，在法院执行查封时，首先会以保全当事人的权益为主要目的，而不是被查封的不动产的所有权归属。只有在确保当事人的权益不受侵害的情况下，法院才会对被查封的不动产的权属进行核实。

最后，预告登记并非万能的，它只是一种通知的手段而已。在不动产发生转移时，如果登记机关没有及时更新登记簿册，那么即使预告登记了，法院仍然无法知晓这一信息。所以，预告登记并不能百分之百地保证第三人能够得知不动产的情况。

综上所述，预告登记无法对抗法院查封。虽然它能够通知第三人有关不动产的情况，但在法院执行查封时，并不会因为预告登记而放弃对被查封不动产的权属核实。因此，在不动产交易过程中，除了办理预告登记外，还需要注意其他法律规定，并咨询专业人士的意见，以便更好地保护自身的权益。