在某些特定情况下，法院可能会下达查封财产的裁决。这是一种强制措施，旨在保护债权人的利益。那么，怎么才可以查封财产呢？以下是一些可能的情况：

1. 法院裁定：查封财产通常需要法院的裁定。债权人可以向法院提起诉讼，并提供充分的证据证明对方拖欠债务。法院经审理后，如果认为必要，便会发布查封财产的裁定。

2. 通知当事人：一旦法院发布了查封财产的裁定，债权人需要将裁定书送达给对方当事人。对方当事人在收到裁定书后，必须配合执行法院的查封程序。

3. 执行查封：一般来说，法院会指派执行法官或者法院法警前去执行查封。他们会前往被查封财产所在地，亲自将查封裁定书送达给当事人，并开始执行查封程序。

4. 查封标的：根据法院的裁定，被查封的财产可能包括房产、车辆、存款、股权等。执行法官会对被查封财产进行保全，确保不会被转移、变卖或其他方式损害债权人的权益。

5. 解除查封：一旦债务问题得到解决，债务人可以向法院提出解除查封的申请。法院会根据情况进行审理，如果确认债务已经清偿或者达成其他解决方式，便会解除查封。

总的来说，查封财产是一种严厉的强制措施，需要经过法院的裁定和执行程序。债权人在面临无法收回债务的情况下，可以考虑向法院申请查封财产，以保护自身的合法权益。