法院查封房产应通知谁

在执行法律相关事务中，法院可以对被执行人的财产进行查封，以保证债权人的合法权益。然而，对于查封房产这一比较特殊的财产性质，法院通知的对象却需要根据具体情况来定，以确保通知的有效性和公平性。

首先，法院应当向被执行人本人发出通知。毕竟，被执行人才是房产的合法主人，对于自己财产的查封情况应有权了解。通知被执行人可以提醒其及时采取必要的法律措施来保护自己的权益。

其次，法院应当向房产权属人发出通知。房产权属人是登记在案的房产所有人，虽然可能与被执行人不同，但他们作为房产的所有者，也应该对其财产的查封情况获有所知。特别是在有共有权的情况下，其他共有人也应该被通知，以确保各方利益的均衡。

此外，如果被执行人将房产出租或抵押给了第三方，法院也应当通知相应的承租人或抵押权人。这是因为这些人在租赁或抵押合同中享有一定的权益，应该对查封情况有所知晓，以便及时采取行动。

在一些特殊情况下，法院还可以通知其他相关人员，比如物业管理公司、居委会等。他们在房产管理、社区管理等方面可能存在一定的债权债务关系，对房产的查封情况也有一定的利益关系。

总之，对于法院查封房产应通知谁的问题，并没有统一的标准答案，而是依情况而定。法院应当根据具体案件的情况，综合考量被执行人、房产权属人、承租人、抵押权人等多方利益，合理确定通知的对象。这样才能充分保障各方知情权、参与权以及合法权益的保护。